アパートとコンドミニアムの契約形態や管理方法の違いは何か

Question

アパートとコンドミニアムは似ていますが、契約や管理の仕組みが違うと聞きます。入居前に知っておくべき両者の違いを詳しく知りたいです。

Answer 1

アパートとコンドミニアムには次のような違いがあります。

アパート

管理会社や建物のマネージャーが全室を統一管理します。契約条件や家賃は統一され、修理や設備トラブルの対応も一括して依頼できます。初めての人でも比較的安心して契約しやすい仕組みです。

コンドミニアム

日本の分譲マンションに近く、各部屋にオーナーが存在します。契約はオーナーとの直接契約になり、家賃やルール、設備の内容がオーナーごとに異なります。部屋ごとに条件が大きく変わるため、何が家賃に含まれているか（水道、暖房、インターネットなど）を必ず確認する必要があります。

まとめると、アパートは「一律管理で安心」、コンドミニアムは「オーナー次第で条件が多様」という違いがあります。