バンクーバーのシェアハウスでは、月貸し／部屋貸しは光熱費込みが比較的多いですが、統一ルールはありません。募集文に“hydro included（電気込み）”や“all utilities included（全光熱費込み）”の記載、上限額（例：電気は月$50（CAD）まで）や季節加算の有無を確認すると安心です。水道は建物単位の請求が多く、実際は家賃込みになることが多いです。Wi‑Fiも込みが一般的ですが、速度や上限を要確認です。
別払いの目安
私や周囲の例では、別精算の1人あたり目安は電気：$20（CAD）～$60（CAD）／月（電気暖房だと冬高め）、ガス：$10（CAD）～$30（CAD）／月（ガス暖房／給湯がある家）、水道：通常は家賃に含まれることが多いです。インターネットは人数割りで$30（CAD）～$50（CAD）／月くらいと思います。
入居前の確認ポイント
契約書：BC州の標準賃貸契約には「家賃に含むサービス」欄があります。電気／ガス／水道／インターネットの扱いと、上限や超過時の計算方法（人数割り等）を明記してもらうのが安全です。
暖房方式：電気暖房かガス暖房かで冬のコストが大きく変わります。
その他：洗濯機の有料／無料、清掃費の扱い、デポジット返金条件、請求書提示の有無も確認しておくとトラブルを避けやすいです。
参考サイト
Government of British Columbia - Residential Tenancies
https://www2.gov.bc.ca/
BC Hydro
https://www.bchydro.com/
